Antiquariat & Auktionshaus Wolfgang Huste

Immobilien

Sie wollen Ihr Haus versteigern oder eine Immobilie zur Auktion anbieten? Oder möchten Sie gar selbst an einer unserer Immobilienversteigerungen teilnehmen und ein Haus oder Grundstück ersteigern, die Sie schon bald ihr Eigen nennen könnten? Dann profitieren auch Sie von unserer Kompetenz in allen Fragen zum Thema "Haus versteigern" und Immobilienauktionen! Unser Auktionshaus realisiert professionelle und ergebnisorientierte Grundstücks- und Hausversteigerungen deutschlandweit! Unabhängig davon, ob Sie ein Haus versteigern lassen oder Teilnehmer an einer unserer Immobilienauktionen sein möchten – unser erfahrener Immobilienauktionator Wolfgang Huste berät Sie in jeder Hinsicht fachgerecht und zuverlässig. Auktionator W. Huste Für Verkäufer: Unser Service – Ihr Nutzen • transparente und faire Preisfindung, ausgehend von einer von uns durchgeführten Verkehrswerteinschätzung • Zusammentragen aller relevanter Daten und Fakten im Vorfeld der Auktion • Versand der intensiv aufbereiteten Unterlagen an die Interessenten • Präsentation der Objekte auf allen wichtigen Immobilienportalen • sehr gute Verwertung, auch für schwer vermittelbare Objekte • Versteigerung an einem festgelegten Termin • Initiieren von Bieter-Gefechten durch treffsicheres Auktionslimit • der Zuschlag wird ausschließlich an den Höchstbietenden erteilt • hohe Transparenz und Schnelligkeit (sofortige Beurkundung des Kaufvertrages) • im Falle des Nichtverkaufes entstehen keine weiteren Kosten • Fälligkeit der Courtage für das Auktionshaus erst bei Auszahlungsreife des Kaufpreises • kein Feilschen um den Verkaufspreis mit ggf. mehreren Interessenten • Minimierung des Zeit-u. Kostenaufwandes für die Verkaufsvorbereitung des Verkäufers • mehr potentielle Käufer werden erreicht, als auf regionaler Ebene möglich • Präsenz auf allen Portalen ohne kostspielige Abonnements für den Verkäufer • quasi jede Immobilie ist vermittelbar, unabhängig von Lage und Beschaffenheit • Keine Zeit-u. Kostenraubenden Verkaufsverhandlungen • Der Preis der Immobilie steigt ggf. auch über den geschätzten Verkehrswert eines Gutachtens • der Verkäufer erzielt den höchstmöglichen Preis • Minimierung der Einwandmöglichkeiten des Käufers • Kein Kostenrisiko wie bspw. bei Zwangsversteigerungen • Keine Vorkasse, Courtage wird aus dem Kaufpreis beglichen Warum Auktionen? • eine freie und öffentliche Auktion ist der beste Weg, den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu erreichen • eine freiwillige Auktion setzt keinen besonderen Anlass voraus (im Gegensatz zur Zwangsversteigerung) • der Anbieter erzielt den höchstmöglichen Preis • transparente und faire Preisfindung, davon profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen (klassische win-win-Situation) • kein kompliziertes Regelwerk wie z.B. bei Zwangsversteigerungen • hohe Objektivität und Transparenz • bequeme Art für Käufer und Verkäufer • Einlieferer müssen sich weder um ein Gutachten, Inserate noch um die Verkaufsmodalitäten kümmern (spart Zeit und Geld) • effizienter Marktmechanismus • Erschließung eines neuen Absatzweges • keine bürokratischen Hürden • jeder kann anbieten / jeder kann mitbieten • im Fall eines Nichtverkaufs entstehen keine weiteren Kosten, ein Courtageanspruch seitens des Auktionshauses besteht nur im Erfolgsfall • vielfältiges Angebot und ein großer Interessentenkreis an einem fixen Termin – schnelle Entscheidungsfindung • auf Wunsch und bei Bedarf sind auch Einzelauktionen möglich! Ablauf und wichtige Informationen zum Immobilienerwerb bei unserer Auktion Es werden Auktionen von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten nach den Vorschriften der Gewerbeordnung und der Versteigererverordnung durchgeführt. Die allgemeinen Versteigerungsbedingungen sowie den allgemeinen Mustertext für den nach Zuschlagserteilung abzuschließenden Kaufvertrag können wir Ihnen gerne vorab zusenden. Die Auktion Der Aufruf der Objekte erfolgt regelmäßig in der Reihenfolge des Abdrucks im Katalog. Zuerst werden die objektspezifischen Informationen vorgetragen und die jeweils aktuellen Mindestgebote aufgerufen. Im Anschluss daran bittet der Auktionator um die Abgabe höherer Gebote (per Handzeichen) im Rahmen der von ihm im Vorfeld festgelegten und bekanntgegebenen Steigerungsraten. Zuschlagserteilung Der Meistbietende erhält nach dreimaliger Wiederholung des Höchstgebotes, mit dem dritten Hammerschlag, den Zuschlag. Dadurch kommt in Verbindung mit der notariellen Beurkundung durch den anwesenden Notar der Kaufvertrag zustande. Möglichkeiten der Teilnahme Geboten werden kann • live vor Ort im Auktionssaal • schriftlich, vor der Auktion • telefonisch, in Echtzeit live zum Geschehen im Saal Abgabefrist Gebote Gebote (telefonisch und schriftlich) müssen spätestens am Tag vor der Auktion bis 14.00 Uhr vorliegen. Gebote die später abgegeben werden, können leider nicht berücksichtigt werden. Bei kleinen Auktionen, die samstags in unserem Auktionshaus in Ahrweiler stattfinden, können Gebote bis 10.00 Uhr des Auktionstages abgegeben werden. Da im Katalog jeweils nur Auszüge aus den Exposés dargestellt werden können, empfiehlt das Auktionshaus den Interessenten, die ausführlichen Exposés kostenfrei über die Homepage oder telefonisch abzufordern. Außerdem sind auf der Homepage weitere Bilder sowie ein Kurzexposé zu den einzelnen Objekten zur Einsichtnahme abgelegt. Alle anderen Dokumente, wie z. B. Versteigerungsbedingungen oder Musterkaufvertrag, können ebenfalls beim Auktionshaus angefordert werden. Aktuelle Auktionstermine finden sie in unserer Rubrik "Veranstaltungen"!